Search
Generic filters
Exact matches only

Peste 3.500 de locuințe noi, finalizate în acest an, în Cluj

O analiză privind piața rezidențială din România în 2016 arată că peste 3.500 de locuințe amplasate în proiecte rezidențiale vor fi finalizate în acest an, în Cluj-Napoca și împrejurimi.

Potrivit analizei de piață realizată de Coldwell Banker Affiliates of Romania, la nivel național, cea mai mare pondere a locuințelor aflate în construcție este în Cluj Napoca, unde aproximativ 2.300 de locuințe vor fi finalizate, în creștere cu aproape 50% față de anul trecut. Majoritatea unităților se adresează segmentelor cu venituri reduse şi medii, fiind amplasate în proiecte precum Bonjour, Contemporano, Platinia sau Sophia, în timp ce segmentul premium a cunoscut la rândul său o dezvoltare, Riviera Luxury Residence finalizându-se în 2015.

Gradul de absorbție al locuințelor finalizate anul anterior în Cluj Napoca este foarte ridicat, de aproximativ 95%, datorită cererii solvabile existente, în contextul majorării constant a investițiilor străine derulate în oraș. Proiectele aflate în construcție în acest moment ar urma să fie absorbite în următoarele 9 – 12 luni, chiar dacă vor exista și dezvoltatori care nu vor înregistra rezultatele scontate și asta din pricina unei neadaptări la cererea existentă, din punct de vedere al prețurilor de vânzare, suprafețelor sau finisajelor oferite”, a declarat Anamaria Burcă, managing partner Coldwell Banker Transilvania, biroul local al Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Tinerii, principalii beneficiari

Potrivit aceleiași surse, numărul mare al cererilor pentru locuințe noi, la Cluj-Napoca, vine de la tinerii care, după absolvirea studiilor, optează să rămână să muncească în oraș.

Construcția de locuințe a cunoscut o adevărată explozie, impulsionată de cererea solidă existentă, formată din persoane tinere care au absolvit o instituție de învățământ superioară în Cluj Napoca sau care lucrează într-una dintre multinaționalele care și-au deschis un birou în oraș în ultimii ani, numărul corporatiștilor fiind estimat la peste 20.000 de persoane”, susțin reprezentanții Coldwell Banker.

Conform aceleiași analize, la nivel național vor fi finalizate în acest an peste 30.000 de locuințe în proiecte rezidențiale amplasate în marile orașe, cele mai dezvoltate piețe regionale fiind Cluj Napoca (peste 3.500 de livrări, incluzând și Floreștiul), Sibiu (aproximativ 3.500 de locuințe noi vor fi terminate în 2016), Constanța (peste 2.000 de unități în construcție) și Brașov (aproximativ 1750 de livrări programate pentru 2016).

Newsletter
Începe-ți dimineața cu o cană de cafea și articole interesante de la noi
*Respectăm dreptul la intimitate și luăm în serios protejarea datelor

Comentarii

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *