În Cluj-Napoca, prețul chiriilor este la același nivel cu cel din București, iar cererea pentru locuințele de închiriat depășește cu mult oferta existentă pe piață, conform unei analize realizate de o agenție imobiliară.
Astfel, potrivit analizei Imobiliare.ro., cererea peste nivelul ofertelor de locuințe de închiriat este cauzată de prăbușirea vânzărilor în perioada de criză. Cele mai multe cereri pentru chirii vin din rândul studenților care nu au locuri în cămine, potrivit imobiliare.ro.
„Pe segmentul chiriilor asistăm la o criză de oferte, în condițiile unei supracereri venită din prăbușirea vânzărilor în perioada de criză. La aceasta se adaugă, în septembrie, zeci de mii de studenți care nu au acces la locurile din cămine. În această perioadă, în cursul unei săptămâni, apar mai puțin de 4.000 de apartamente de închiriat cumulat în cele mai mari 5 orașe din țară, mult sub cerere. Studenții, dar şi ceilalți chiriași sunt într-o cursă contracronometru, un apartament cu un preț bun putând fi închiriat şi în câteva ore”, a declarat directorul general al Imobiliare.ro, Adrian Erimescu.
Chirii între 150 și 250 de euro la Cluj
Conform analizei Imobiliare.ro în Cluj-Napoca preturile la chirii variază între 150 și 250 de euro, însă această sumă poate depășii estimările agenției imobiliară în funcție de cartier și nivelul de dotări al apartamentului.
„În cartierul Mărăşti din Cluj-Napoca o locuință monocamerală, situată la etajul unu din patru, este disponibilă spre închiriere cu 150 de euro pe lună; aceasta are 21 de metri pătrați utili şi este complet mobilată şi utilată. În zona Baciu, un apartament cu două camere, nemobilat, are un preț cerut de 200 de euro pe lună, în timp ce în zona Grigorescu, proprietarul unui apartament cu trei camere, de 70 de metri pătrați utili, solicită 250 de euro pe lună”, a afirmat Adrian Erimescu.
În comparație, conform analizei citate, în București, prețul chiriilor este aproximativ același cu cel din Cluj-Napoca. Astfel, „o garsonieră nemobilată din zona Basarabia este scoasă la închiriere pentru 150 de euro pe lună, iar în Rahova-Mărgeanului cu 180 de euro pe lună, însă în acest caz locuința este complet mobilată. Preţurile pe segmentul apartamentelor cu două şi trei camere pornesc de la 200 de euro.
