Orașul Cluj-Napoca rămâne în continuare cel mai scump din țară în ceea ce privește prețul de vânzare a imobilelor și se clasează pe locul al doilea, după București, la prețurile solicitate de proprietari pentru închirierea locuințelor.
Clasamentul scumpirilor la apartamente este condus de două dintre marile centre regionale ale țării, respectiv Cluj-Napoca și Timișoara, care au consemnat creșteri de peste 10%.
„În 2015, tonul în rezidențial a fost dat din Ardeal și Banat. După ce a fost devansată de Cluj-Napoca, Capitala se situează anul acesta pe locul al doilea în clasamentul orașelor cu cele mai scumpe apartamente, o premieră în România. Bucureștiul nu conduce nici topul celor mai mari creșteri de preţ, fiind depășit de Cluj-Napoca și Timișoara”, a declarat Adrian Erimescu, director general al Imobiliare.ro.
Prețul apartamentelor în Cluj-Napoca
Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro și platforma specializată AnalizeImobiliare.ro, Cluj-Napoca se situează pe primul loc atât în clasamentul celor mai mari scumpiri consemnate în 12 luni, cât și în topul orașelor cu cele mai scumpe apartamente, surclasând Capitala.
„Pretențiile vânzătorilor din orașul de pe Someș s-au majorat cu 13,6% în ultimul an, de la 978 de euro pe metru pătrat util în T4 2014, la 1.111 euro pe metru pătrat în T4 2015. La sfârșitul lunii trecute, Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare medie de 1.156 de euro pe metru pătrat pentru apartamentele vechi, cu 14,9% mai mult decât în perioada similară din 2014. Apartamentele noi, pe de altă parte, costau 1.089 de euro pe metru pătrat, cu 8,9% mai mult decât la începutul iernii trecute”, se arată în analiza citată.
Prețul chiriilor în Cluj-Napoca
Nici prețurile chiriilor nu se lasă mai prejos. Astfel, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro și AnalizeImobiliare.ro, la nivel național, în marile orașe ale țării prețurile medii ale chiriilor pornesc de la 150 de euro pentru o garsonieră, de la 220 de euro pentru un apartament cu două camere și de la 286 de euro pe lună pentru unul cu trei.
În ceea ce privește orașul Cluj-Napoca, aici „prețurile solicitate se situează la 190 de euro pe lună pentru o garsonieră, 280 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere, 350 de euro pe lună pentru trei camere și 450 de euro pe lună pentru patru camere”, conform analizei Imobiliare.ro.
Orașul de pe Someș este depășit doar de București, capitala țării, unde pretențiile proprietarilor ajung la 220 de euro pe lună pentru o garsonieră, la 300 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere, la 350 de euro pe lună pentru o locuință cu tricamerală și de la 550 de euro pe lună pentru una cu patru camere sau mai mult.
